1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
茨木市
45.9万円/㎡
前年比-5.9%
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ジオ茨木学園町六番館
大阪府茨木市学園町
/ 茨木市駅 徒歩18分
2000年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
4,780万円
63.1万円/㎡
2,364
3,975
5,586
7,197
AI査定結果
推定相場価格
4,780万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,975万円〜5,586万円
52.5万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月22日
ジオ茨木学園町六番館
4,280万円（56.5万円/㎡）/ 2階 / 75.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 4,280万円 | 56.5万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,350万円 | 44.2万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | ジオ茨木学園町六番館 茨木市学園町 | 茨木市駅18分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,230万円 | 45.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 4,698万円 | 62.5万円 | 75.21㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 6,290万円 | 70.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/20 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 5,998万円 | 70.3万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ茨木ロイヤルフォルム 茨木市春日五丁目 | 茨木駅10分 | 3,990万円 | 49.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 4,780万円 | 53.1万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、茨木市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は茨木市の平均と比較して23.1%割高です。
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